Dokumenty wymagane u notariusza

Wizyta u notariusza często wiąże się z koniecznością załatwienia ważnych spraw, takich jak zawieranie umowy, sporządzenie testamentu czy przeniesienie własności nieruchomości. Aby uniknąć niepotrzebnych opóźnień i problemów, warto wcześniej dowiedzieć się, jakie dokumenty są wymagane w zależności od rodzaju czynności notarialnej.

Dokumenty potrzebne do zawarcia umowy

Zawarcie umowy to jedna z najczęstszych czynności notarialnych. W zależności od rodzaju umowy, jaką zamierzamy podpisać, będziemy potrzebowali różnych dokumentów. Przykładowo, przy zawarciu umowy sprzedaży nieruchomości konieczne będzie przedłożenie dowodu osobistego oraz aktu własności nieruchomości. W przypadku umowy darowizny wymagane będzie dodatkowo zaświadczenie o braku zaległości podatkowych. Jeśli zamierzamy zawrzeć umowę spółki, musimy przedstawić projekt umowy spółki oraz ewentualnie zaświadczenie o wpisie do Krajowego Rejestru Sądowego.

Przeniesienie własności nieruchomości

Przeniesienie własności nieruchomości to kolejna często spotykana czynność notarialna. W tym przypadku oprócz dowodu osobistego, niezbędne będzie przedłożenie aktu własności nieruchomości oraz zaświadczenia o braku zaległości podatkowych. Jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką, konieczne będzie również przedstawienie dokumentów potwierdzających spłatę kredytu lub zgody wierzyciela na przeniesienie hipoteki na nabywcę. W przypadku współwłasności nieruchomości, wszyscy współwłaściciele muszą wyrazić zgodę na przeniesienie własności.

Inne czynności notarialne i wymagane dokumenty

Notariusz może pomóc także w innych sprawach, takich jak np. sporządzenie pełnomocnictwa, ustanowienie hipoteki czy przygotowanie umowy przedwstępnej. W zależności od rodzaju czynności, jaką chcemy dokonać, będziemy potrzebowali różnych dokumentów notarialnych w Olsztynie. Przy sporządzaniu pełnomocnictwa wystarczy przedstawić dowód osobisty oraz określić zakres udzielonego upoważnienia. W przypadku ustanowienia hipoteki niezbędne będzie przedłożenie aktu własności nieruchomości oraz dokumentów dotyczących kredytu hipotecznego.